Prodej bytu 3+1 v Ústí nad Labem – Vaše budoucí bydlení!

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s lodžií** o celkové podlahové ploše **69 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Ústí nad Labem – Střekov.

Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Interiér je v původním, ale zachovalém stavu, což vám otevírá dveře k **individuální rekonstrukci** dle vašich představ. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých snů.

**Dispozice bytu:** * Předsíň * Samostatná toaleta * Obývací pokoj s vstupem na lodžii * Další samostatný pokoj (ložnice) * Kuchyně s plynovým sporákem a prostorem pro jídelní kout * Třetí pokoj (dětský/pracovna) * Koupelna s vanou * K bytu náleží komora v mezipatře a sklepní kóje.

**Technické a doplňkové informace:** * Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn). * Dům je zateplený, s plastovými okny a funkčním výtahem. * Energetická náročnost budovy: **třída D**. * Měsíční poplatky činí 4 141 Kč (včetně fondu oprav 1 783 Kč).

**Lokalita a občanská vybavenost:** Ulice Barrandova v Střekově je klidnou částí města s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete **základní i mateřskou školu**, obchody a veškerou potřebnou infrastrukturu. Výborná je také **dopravní dostupnost** do centra města díky nedalekým zastávkám MHD.

Jedná se o skvělou příležitost k pořízení vlastního bydlení nebo výhodnou investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku!