Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Velvarská, Horoměřice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte moderní a klidné bydlení kousek za Prahou, do kterého se stačí jen nastěhovat? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o velkorysé ploše 60 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží oblíbeného projektu Velvaria Residence v ulici Velvarská. Byt se nabízí jako plně vybavený nábytkem i všemi potřebnými spotřebiči. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a útulnou samostatnou ložnici. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta a praktická komora přímo v bytě, která vyřeší veškerou potřebu úložného prostoru. Kvalitní novostavba zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti budovy a velkým benefitem je také vlastní venkovní parkovací místo, které k bytu náleží. Lokalita zaručuje skvělou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do Prahy i do přírody. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, odkud se na metro A (Bořislavka) dostanete za pouhých 10 minut. Oceníte také výborné napojení na letiště, Pražský okruh a blízkost přírody, která přímo vybízí k víkendovým výletům. Byt je volný a připravený k nastěhování od 1. 8. Finanční shrnutí: Nájemné: 23 990 Kč / měsíc Zálohy na poplatky: Cca 3 500 Kč / měsíc Elektřina: přepisuje se na nájemce (odhad cca 1 000 Kč) Vratná kauce: 47 980 Kč (2 měsíční nájmy) Provize RK: 23 990 Kč + 21 % DPH (29.030 Kč) Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 7. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hledáte moderní a klidné bydlení kousek za Prahou, do kterého se stačí jen nastěhovat? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o velkorysé ploše 60 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží oblíbeného projektu Velvaria Residence v ulici Velvarská. Byt se nabízí jako plně vybavený nábytkem i všemi potřebnými spotřebiči.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a útulnou samostatnou ložnici. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta a praktická komora přímo v bytě, která vyřeší veškerou potřebu úložného prostoru. Kvalitní novostavba zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti budovy a velkým benefitem je také vlastní venkovní parkovací místo, které k bytu náleží.
Lokalita zaručuje skvělou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do Prahy i do přírody. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, odkud se na metro A (Bořislavka) dostanete za pouhých 10 minut. Oceníte také výborné napojení na letiště, Pražský okruh a blízkost přírody, která přímo vybízí k víkendovým výletům.
Byt je volný a připravený k nastěhování od 1. 8.
Finanční shrnutí:
Nájemné: 23 990 Kč / měsíc
Zálohy na poplatky: Cca 3 500 Kč / měsíc
Elektřina: přepisuje se na nájemce (odhad cca 1 000 Kč)
Vratná kauce: 47 980 Kč (2 měsíční nájmy)
Provize RK: 23 990 Kč + 21 % DPH (29.030 Kč)
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!