Bělehradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu** o dispozici 2,5+kk a podlahové ploše 75,4 m² v rámci rezidenčního projektu Bělehradská 29. Tento **mezonetový byt** se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného novobarokního činžovního domu z roku 1910, který bude dokončen ve 4. čtvrtletí roku 2027.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, útulná ložnice, praktické vestavěné spací patro, vstupní chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * Dubové podlahy * Dřevěná špaletová okna s dvojsklem * Koupelna se značkovou sanitou Laufen a Grohe * Dokončení ve standardu "fit out" pro okamžité nastěhování * Společné prostory domu procházejí kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu * K dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna
**Lokalita:** Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí, v atraktivní čtvrti s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti najdete kavárny, restaurace, parky Folimanka a Grébovka, obchody i služby. Tramvajová zastávka Nuselské schody je vzdálena jen minutu chůze, metro I. P. Pavlova je dostupné tramvají za 4 minuty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu o dispozici 2,5+kk a podlahové ploše 75,4 m² v rámci rezidenčního projektu Bělehradská 29. Tento mezonetový byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného novobarokního činžovního domu z roku 1910, který bude dokončen ve 4. čtvrtletí roku 2027.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, útulná ložnice, praktické vestavěné spací patro, vstupní chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí, v atraktivní čtvrti s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti najdete kavárny, restaurace, parky Folimanka a Grébovka, obchody i služby. Tramvajová zastávka Nuselské schody je vzdálena jen minutu chůze, metro I. P. Pavlova je dostupné tramvají za 4 minuty.
