Bělehradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nový byt 1,5+kk o velikosti 36,4 m²** v rámci rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí historického činžovního domu z roku 1910. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a jeho orientace na jih zaručuje dostatek přirozeného světla.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, oddělený prostor pro spaní, vstupní chodbu, praktickou komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027 a byt bude předán ve stavu **fit out**, připravený k okamžitému nastěhování.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Dubové podlahy** a **dřevěná špaletová okna** s dvojsklem. * Koupelna s nadčasovým designem a **sanitou Laufen a Grohe**. * **Reprezentativní společné prostory** po kompletní rekonstrukci domu. * **Moderní výtah** a nově vybudované technické zázemí. * Možnost využití **sauny, fitness a kolárny**.
Dům se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí, v **atraktivní lokalitě** s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, parky Folimanka a Grébovka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Nuselské schody (minutu chůze) a blízkostí metra I. P. Pavlova.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 1,5+kk o velikosti 36,4 m² v rámci rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí historického činžovního domu z roku 1910. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a jeho orientace na jih zaručuje dostatek přirozeného světla.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, oddělený prostor pro spaní, vstupní chodbu, praktickou komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027 a byt bude předán ve stavu fit out, připravený k okamžitému nastěhování.
Mezi hlavní přednosti patří:
Dům se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí, v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, parky Folimanka a Grébovka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Nuselské schody (minutu chůze) a blízkostí metra I. P. Pavlova.
