Tatranská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o velikosti 80 m²** s vlastní zahradou a garáží v klidné lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Tento byt se nachází v novostavbě z roku 2019, která je součástí menšího projektu s pouze pěti bytovými jednotkami, což zaručuje **vysokou míru soukromí a klidu**.
Byt je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a komfort. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která disponuje masivní dřevěnou deskou a moderními spotřebiči. Dále je zde koupelna s WC a praktické zádveří s úložnými prostory. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, a hlavní koupelna s vanou a dvojumyvadlem.
Mezi hlavní přednosti patří **vlastní zahrada o velikosti cca 50 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a prostorná garáž s dílnou (cca 37 m²), která nabízí možnost parkování jednoho či dvou aut a využití jako dílna. Byt je vybaven **podlahovým topením** napojeným na plynový kondenzační kotel a má **energetický štítek B**.
Lokalita Na Vrchách v Uhříněvsi poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, lékařů, obchodů a sportovišť. Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovými a vlakovými spoji do centra Prahy. Blízkost přírody, jako je Uhříněvská obora a rybníky, nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a cykloturistiku.
**Provozní náklady jsou nízké**, do 5.000 Kč měsíčně. K bytu náleží zahrada, garáž s dílnou a podíl na soukromé příjezdové cestě. Nastěhování je možné dle dohody. V případě vážného zájmu je možná **dohoda o ceně**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o velikosti 80 m² s vlastní zahradou a garáží v klidné lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Tento byt se nachází v novostavbě z roku 2019, která je součástí menšího projektu s pouze pěti bytovými jednotkami, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidu.
Byt je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a komfort. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která disponuje masivní dřevěnou deskou a moderními spotřebiči. Dále je zde koupelna s WC a praktické zádveří s úložnými prostory. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, a hlavní koupelna s vanou a dvojumyvadlem.
Mezi hlavní přednosti patří vlastní zahrada o velikosti cca 50 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a prostorná garáž s dílnou (cca 37 m²), která nabízí možnost parkování jednoho či dvou aut a využití jako dílna. Byt je vybaven podlahovým topením napojeným na plynový kondenzační kotel a má energetický štítek B.
Lokalita Na Vrchách v Uhříněvsi poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, lékařů, obchodů a sportovišť. Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovými a vlakovými spoji do centra Prahy. Blízkost přírody, jako je Uhříněvská obora a rybníky, nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a cykloturistiku.
Provozní náklady jsou nízké, do 5.000 Kč měsíčně. K bytu náleží zahrada, garáž s dílnou a podíl na soukromé příjezdové cestě. Nastěhování je možné dle dohody. V případě vážného zájmu je možná dohoda o ceně.
