Polská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prémiový mezonetový byt 4+kk o vnitřní ploše **153 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Vinohradech.
**Přehled:** Tento výjimečný byt se nachází v posledních dvou patrech noblesního rohového domu z počátku 20. století, který prošel citlivou rekonstrukcí a byl oceněn jako Realitní projekt roku 2024. Dům kombinuje historickou atmosféru s moderním komfortem a nachází se v ulici Polská, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 4+kk a nabízí promyšlené rozložení prostoru. Spodní patro zahrnuje vstupní halu, dvě samostatné ložnice s vlastními koupelnami. Horní patro dominuje velkorysý obývací prostor s přímým vstupem na **slunnou terasu**, ideální pro relaxaci a setkávání. K dispozici je také prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velká šatna. Celkem byt nabízí **tři koupelny**.
**Vybavení a prvky:** * **Klimatizace** ve všech obytných místnostech * Celoplošné **podlahové vytápění** * Kvalitní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku * Prvotřídní koupelny s vybavením Villeroy & Boch a Grohe * Hliníková střešní okna a repliky původních dveří * Příprava na krb * K bytu náleží sklep * Dům disponuje moderním výtahem, privátním wellness (sauna, fitness) a vnitroblokem.
**Lokalita:** Poloha bytu na Vinohradech je naprosto bezkonkurenční. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – **stylové kavárny, kvalitní školy, obchody** a vynikající dopravní dostupnost včetně stanice metra. Historická atmosféra se zde snoubí s moderním městským životem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prémiový mezonetový byt 4+kk o vnitřní ploše 153 m² v prestižní lokalitě Prahy – Vinohradech.
Přehled: Tento výjimečný byt se nachází v posledních dvou patrech noblesního rohového domu z počátku 20. století, který prošel citlivou rekonstrukcí a byl oceněn jako Realitní projekt roku 2024. Dům kombinuje historickou atmosféru s moderním komfortem a nachází se v ulici Polská, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 4+kk a nabízí promyšlené rozložení prostoru. Spodní patro zahrnuje vstupní halu, dvě samostatné ložnice s vlastními koupelnami. Horní patro dominuje velkorysý obývací prostor s přímým vstupem na slunnou terasu, ideální pro relaxaci a setkávání. K dispozici je také prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velká šatna. Celkem byt nabízí tři koupelny.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Poloha bytu na Vinohradech je naprosto bezkonkurenční. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – stylové kavárny, kvalitní školy, obchody a vynikající dopravní dostupnost včetně stanice metra. Historická atmosféra se zde snoubí s moderním městským životem.
