Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Strážnická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+1 s dispozicí 103 m²** v žádané lokalitě Praha – Čimice. Tento byt prošel **kompletní a pečlivou rekonstrukcí**, která zaručuje vysoký komfort bydlení bez nutnosti dalších investic.
**Přehled:** Byt disponuje velkorysou obytnou plochou 103 m² a je ideální pro rodinné bydlení. Nabízí **možnost dvougeneračního bydlení** díky flexibilní dispozici a přípravě na druhý kuchyňský kout. Součástí je prostorná lodžie a sklepní kóje.
**Interiér:** Dominantou je světlý obývací prostor, doplněný o čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Velkou výhodou jsou **dvě moderní koupelny s toaletou**, které ocení i početnější domácnost. Kuchyňská linka není součástí ceny, což umožňuje novému majiteli plnou realizaci vlastních představ.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce * 2 koupelny * Zasklená lodžie orientovaná na jih * Sklepní kóje * Možnost dvougeneračního bydlení * Flexibilní dispozice
**Lokalita:** Praha – Čimice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a MHD. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Draháň–Troja a cyklostezek podél Vltavy. Tento byt představuje **dlouhodobou investici** s vysokou přidanou hodnotou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+1 s dispozicí 103 m² v žádané lokalitě Praha – Čimice. Tento byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zaručuje vysoký komfort bydlení bez nutnosti dalších investic.
Přehled: Byt disponuje velkorysou obytnou plochou 103 m² a je ideální pro rodinné bydlení. Nabízí možnost dvougeneračního bydlení díky flexibilní dispozici a přípravě na druhý kuchyňský kout. Součástí je prostorná lodžie a sklepní kóje.
Interiér: Dominantou je světlý obývací prostor, doplněný o čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Velkou výhodou jsou dvě moderní koupelny s toaletou, které ocení i početnější domácnost. Kuchyňská linka není součástí ceny, což umožňuje novému majiteli plnou realizaci vlastních představ.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Praha – Čimice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a MHD. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Draháň–Troja a cyklostezek podél Vltavy. Tento byt představuje dlouhodobou investici s vysokou přidanou hodnotou.