Za Nadýmačem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 92 m²** s rozlehlou **soukromou zahradou 203 m²** v klidné části Prahy – Uhříněvsi. Byt se nachází v domě s pouze třemi bytovými jednotkami a je **ihned k nastěhování** po kompletní rekonstrukci v roce 2021.
**Přehled interiéru:** Po vstupu do bytu vás uvítá prostorná chodba s přístupem do samostatného WC s technickou místností, koupelny s vanou a všech obytných místností. K bytu náleží praktická komora pro další úložné prostory.
Dominantou bytu je **velkorysý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou** a přímým vstupem na zahradu. Dále byt disponuje prostornou ložnicí a dalším pokojem, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 92 m² * Zahrada: 203 m² * Parkovací stání: Ano * Rekonstrukce: 2021 * Energetická náročnost: PENB B * Vytápění: Tepelné čerpadlo
**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy – Uhříněvsi, která nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, obchody, služby) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem. Ideální bydlení pro rodinu hledající klid, soukromí a komfort na okraji metropole.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o rozloze 92 m² s rozlehlou soukromou zahradou 203 m² v klidné části Prahy – Uhříněvsi. Byt se nachází v domě s pouze třemi bytovými jednotkami a je ihned k nastěhování po kompletní rekonstrukci v roce 2021.
Přehled interiéru: Po vstupu do bytu vás uvítá prostorná chodba s přístupem do samostatného WC s technickou místností, koupelny s vanou a všech obytných místností. K bytu náleží praktická komora pro další úložné prostory.
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na zahradu. Dále byt disponuje prostornou ložnicí a dalším pokojem, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy – Uhříněvsi, která nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, obchody, služby) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem. Ideální bydlení pro rodinu hledající klid, soukromí a komfort na okraji metropole.
