Libochovická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o velikosti 82,9 m²** v moderním rezidenčním areálu Proxima Chabry v Praze 8. Projekt, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, představuje skvělou investiční příležitost a záruku kvalitního bydlení.
Byt se nachází v 1. podlaží terasového domu a disponuje **velkorysou dispozicí 3+kk**, která uspokojí i náročnější klienty. Díky **velkým oknům** je byt nadstandardně prosvětlený a nabízí příjemné a vzdušné bydlení s důrazem na čisté linie a moderní architekturu.
**Klíčové vlastnosti bytu:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 82,9 m² * **Prostorná terasa 33,6 m²** * **Soukromá zahrada o velikosti 91,5 m²** * Nadstandardní prosvětlení díky velkým oknům * Moderní architektura a klidná atmosféra * Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání v podzemí
Projekt Proxima Chabry je zasazen do klidné části Prahy 8 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V areálu naleznete obchody, služby, restaurace, mateřskou a základní školu. V blízkosti se nachází Ďáblický háj a další zelené plochy pro volný čas. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je pak otázkou několika minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o velikosti 82,9 m² v moderním rezidenčním areálu Proxima Chabry v Praze 8. Projekt, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, představuje skvělou investiční příležitost a záruku kvalitního bydlení.
Byt se nachází v 1. podlaží terasového domu a disponuje velkorysou dispozicí 3+kk, která uspokojí i náročnější klienty. Díky velkým oknům je byt nadstandardně prosvětlený a nabízí příjemné a vzdušné bydlení s důrazem na čisté linie a moderní architekturu.
Klíčové vlastnosti bytu:
Projekt Proxima Chabry je zasazen do klidné části Prahy 8 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V areálu naleznete obchody, služby, restaurace, mateřskou a základní školu. V blízkosti se nachází Ďáblický háj a další zelené plochy pro volný čas. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy je pak otázkou několika minut.
