Malešická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 78,5 m² s prostornou lodžií 11,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v novém developerském projektu Žižkov 3.0 v Praze.
Byt se pyšní vysokým standardem provedení Premium, který zahrnuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, komfortní teplovodní podlahové vytápění, interiérové dveře o výšce 2,1 m a stropy vysoké 2,7 m. Koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady až do výšky stropu. Hliníková okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou izolaci a příprava pro elektrické předokenní žaluzie zvyšuje komfort bydlení.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk** * **Plocha bytu 78,5 m²** * **Lodžie 11,1 m²** * **Podlahové vytápění** * **Vysoký standard Premium** * **Dokončení Q2 2028**
Projekt Žižkov 3.0 od Penta Real Estate a Sudop Invest nabízí skvělou dopravní dostupnost a ideální spojení městského života s klidnou polohou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, parků a služeb. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání (672 000 Kč) a sklep (235 000 Kč), jejichž cena je již zahrnuta v celkové kupní ceně. Nastěhování je plánováno cca půl roku po dokončení v Q2 2028.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 78,5 m² s prostornou lodžií 11,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v novém developerském projektu Žižkov 3.0 v Praze.
Byt se pyšní vysokým standardem provedení Premium, který zahrnuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, komfortní teplovodní podlahové vytápění, interiérové dveře o výšce 2,1 m a stropy vysoké 2,7 m. Koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady až do výšky stropu. Hliníková okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou izolaci a příprava pro elektrické předokenní žaluzie zvyšuje komfort bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Žižkov 3.0 od Penta Real Estate a Sudop Invest nabízí skvělou dopravní dostupnost a ideální spojení městského života s klidnou polohou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, parků a služeb. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání (672 000 Kč) a sklep (235 000 Kč), jejichž cena je již zahrnuta v celkové kupní ceně. Nastěhování je plánováno cca půl roku po dokončení v Q2 2028.
