Keltská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **byt 3+kk o ploše 75 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané lokalitě Praha 12 – Točná. Jedná se o unikátní příležitost bydlení s **vlastním samostatným vstupem** a **oplocenou předzahrádkou** o velikosti 20 m², což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě.
Byt se nachází v řadovém domě s pouze dvěma bytovými jednotkami, kde každá má svůj vlastní vstup. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu s WC, zádveří a praktickou komoru pro úložné prostory. Kuchyňská linka není součástí bytu, což umožňuje novému majiteli její plné přizpůsobení vlastním představám.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 75 m² * Samostatný vstup a vlastní oplocená předzahrádka (20 m²) * Venkovní parkovací stání (12,5 m²) * Plastová okna s trojskly a nízkou energetickou náročností (energetický štít 56,4 kWh/m² za rok) * Kolaudace v roce 2025
Lokalita Praha – Točná nabízí klidné rezidenční bydlení obklopené přírodou, přesto s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních možností. Samozřejmostí je i snadné napojení na Pražský okruh. Prodej probíhá přímo od majitelky bez provize pro realitní kancelář.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 1. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané lokalitě Praha 12 – Točná. Jedná se o unikátní příležitost bydlení s vlastním samostatným vstupem a oplocenou předzahrádkou o velikosti 20 m², což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě.
Byt se nachází v řadovém domě s pouze dvěma bytovými jednotkami, kde každá má svůj vlastní vstup. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu s WC, zádveří a praktickou komoru pro úložné prostory. Kuchyňská linka není součástí bytu, což umožňuje novému majiteli její plné přizpůsobení vlastním představám.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha – Točná nabízí klidné rezidenční bydlení obklopené přírodou, přesto s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních možností. Samozřejmostí je i snadné napojení na Pražský okruh. Prodej probíhá přímo od majitelky bez provize pro realitní kancelář.
