Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Zálesí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+kk o rozloze 69 m²** po zdařilé rekonstrukci z roku 2013, který se nachází v 11. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Krč.
**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (open space), který je propojen prosklenou stěnou se zasklenou lodžií o velikosti 6,9 m². Dále byt disponuje dvěma pokoji (ložnice a pokoj/pracovna), koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a vstupní halou. K bytu náleží také sklep.
**Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013**, během které došlo k úpravám dispozice na moderní open space a instalaci prosklené stěny. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna. Dům je vybaven **výtahem** a byt má k dispozici sklep na patře. Vytápění je řešeno centrálně.
**Lokalita** v Praze 4 – Krč nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo před domem je zastávka MHD, do 10 minut se dostanete na metro C Kačerov. V blízkosti se nachází školy, školky, supermarkety a také oblíbené rekreační oblasti jako Kunratický les. V horizontu několika let se navíc očekává zprovoznění nové stanice metra D Nemocnice Krč.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk o rozloze 69 m² po zdařilé rekonstrukci z roku 2013, který se nachází v 11. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Krč.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (open space), který je propojen prosklenou stěnou se zasklenou lodžií o velikosti 6,9 m². Dále byt disponuje dvěma pokoji (ložnice a pokoj/pracovna), koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a vstupní halou. K bytu náleží také sklep.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013, během které došlo k úpravám dispozice na moderní open space a instalaci prosklené stěny. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna. Dům je vybaven výtahem a byt má k dispozici sklep na patře. Vytápění je řešeno centrálně.
Lokalita v Praze 4 – Krč nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo před domem je zastávka MHD, do 10 minut se dostanete na metro C Kačerov. V blízkosti se nachází školy, školky, supermarkety a také oblíbené rekreační oblasti jako Kunratický les. V horizontu několika let se navíc očekává zprovoznění nové stanice metra D Nemocnice Krč.