Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní loftový byt 2,5+kk o **celkové podlahové ploše 71,15 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci moderního projektu Lofty Kolbenova.
**Přehled** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 2,5+kk s prostorným obytným prostorem, galerií a balkonem o velikosti 4,52 m².
**Interiér** Dispozice bytu je promyšleně řešena. V prvním podlaží naleznete samostatnou toaletu a otevřený obytný prostor s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází galerie ideální pro pracovní kout, hlavní ložnice, menší pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér kombinuje industriální prvky, jako jsou vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová okna, s kvalitními materiály – dubové podlahy, designové schodiště a skleněné příčky.
**Vybavení a přednosti** Byt je vybaven **klimatizací**, **podlahovým vytápěním** a **rekuperací** pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je **možnost dokoupení parkovacího stání**.
**Lokalita** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty), kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost zeleně (parky Podviní, Zahrádky, cyklostezka podél Rokytky).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní loftový byt 2,5+kk o celkové podlahové ploše 71,15 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci moderního projektu Lofty Kolbenova.
Přehled Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 2,5+kk s prostorným obytným prostorem, galerií a balkonem o velikosti 4,52 m².
Interiér Dispozice bytu je promyšleně řešena. V prvním podlaží naleznete samostatnou toaletu a otevřený obytný prostor s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází galerie ideální pro pracovní kout, hlavní ložnice, menší pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér kombinuje industriální prvky, jako jsou vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová okna, s kvalitními materiály – dubové podlahy, designové schodiště a skleněné příčky.
Vybavení a přednosti Byt je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním a rekuperací pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je možnost dokoupení parkovacího stání.
Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty), kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost zeleně (parky Podviní, Zahrádky, cyklostezka podél Rokytky).
