Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Růžová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 3+kk o rozloze 143 m²** v posledním patře historického domu na prestižní adrese v Praze 1 – Nové Město.
**Přehled:** Jedná se o mimořádně prostorný byt s jedinečnou atmosférou, který se nachází v samém centru metropole. Díky své poloze na posledním patře nabízí klid a soukromí s výhledem na historickou Prahu.
**Interiér:** Dominantou bytu jsou **odkryté dřevěné krovy a trámy**, které mu propůjčují nezaměnitelný loftový charakter. Prostor je maximálně prosvětlen díky četným střešním oknům a po celé ploše se vine **světlý parket v mozaikovém vzoru**. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku se špičkovými spotřebiči Miele. Každá místnost je vybavena klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem a bidetem. K bytu náleží také samostatný pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice či pracovna.
**Vybavení a vlastnosti:** * Klimatizace ve všech místnostech * Plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče Miele) * Odkryté dřevěné krovy a trámy * Světlé parkety v mozaikovém vzoru * Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a bidetem * Možnost využití jako ložnice či pracovna
**Lokalita:** Byt se nachází přímo v centru Prahy 1, **pár kroků od Václavského náměstí**. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, luxusní obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost MHD.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 143 m² v posledním patře historického domu na prestižní adrese v Praze 1 – Nové Město.
Přehled: Jedná se o mimořádně prostorný byt s jedinečnou atmosférou, který se nachází v samém centru metropole. Díky své poloze na posledním patře nabízí klid a soukromí s výhledem na historickou Prahu.
Interiér: Dominantou bytu jsou odkryté dřevěné krovy a trámy, které mu propůjčují nezaměnitelný loftový charakter. Prostor je maximálně prosvětlen díky četným střešním oknům a po celé ploše se vine světlý parket v mozaikovém vzoru. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku se špičkovými spotřebiči Miele. Každá místnost je vybavena klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem a bidetem. K bytu náleží také samostatný pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice či pracovna.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází přímo v centru Prahy 1, pár kroků od Václavského náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, luxusní obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost MHD.