Prvního pluku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivní byt 3+kk o rozloze **128 m²** se nachází v žádané lokalitě Praha - Karlín. Tento výjimečný prostor prošel **kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Petra Jančálka**, který mistrně propojuje historické prvky s moderními technologiemi a prémiovými materiály. Byt je navržen s důrazem na osobitost, styl a nadčasovou estetiku, což z něj činí **funkční umělecké dílo**.
**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o celkové rozloze 44 m². Dále byt nabízí hlavní ložnici a druhý pokoj, ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gaggenau a dvě luxusní koupelny obložené mramorem a přírodním kamenem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m².
**Klíčové vlastnosti** zahrnují: * Soukromé atrium o velikosti **10 m²** s posezením a zelení. * Bezrámové posuvné dveře. * Klimatizace pro váš maximální komfort. * Podlahy z polyuretanových stěrek a dřevěná okna s trojskly. * Výhled na Negrelliho viadukt a ručně restaurované trámy. * Nábytek od předních evropských značek (Maxalto, Natuzzi, FLOS, Cappellini). * Kurátorsky sestavená kolekce současného umění. * Dům prochází rekonstrukcí s plánovanou instalací výtahu.
**Lokalita** Karlína poskytuje ideální kombinaci dynamického městského života, bohaté kulturní scény, dostatku zeleně a klidu. V bezprostřední blízkosti naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie a parky. Vynikající dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt představuje **domov s příběhem a jedinečným charakterem**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciExkluzivní byt 3+kk o rozloze 128 m² se nachází v žádané lokalitě Praha - Karlín. Tento výjimečný prostor prošel kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Petra Jančálka, který mistrně propojuje historické prvky s moderními technologiemi a prémiovými materiály. Byt je navržen s důrazem na osobitost, styl a nadčasovou estetiku, což z něj činí funkční umělecké dílo.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o celkové rozloze 44 m². Dále byt nabízí hlavní ložnici a druhý pokoj, ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gaggenau a dvě luxusní koupelny obložené mramorem a přírodním kamenem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m².
Klíčové vlastnosti zahrnují:
Lokalita Karlína poskytuje ideální kombinaci dynamického městského života, bohaté kulturní scény, dostatku zeleně a klidu. V bezprostřední blízkosti naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie a parky. Vynikající dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt představuje domov s příběhem a jedinečným charakterem.
