Krynická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměri **65 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 8.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 8 lety, včetně kuchyně, koupelny a toalety. Jádro je zděné, vstupní dveře bezpečnostní a interiérové dveře byly vyměněny. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18,37 m²), dvě ložnice (13,08 m² a 12,06 m²), předsíň (7,02 m²), samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu náleží také komora (1 m²) v 9. patře a zasklená lodžie (5,5 m²).
**Hlavní výhody:** * **Úchvatný panoramatický výhled na celou Prahu** * **Zasklená lodžie** * **Částečně rekonstruovaný byt** * **Panelový dům po revitalizaci** (zateplení, nové stoupačky, renovovaná střecha) * **Možnost parkování** u domu
Byt je vytápěn dálkově, okna jsou plastová. Dům je zateplený, má vyměněné stoupačky a renovovanou střechu. K dispozici je hlídané parkoviště u domu.
Lokalita v Praze 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, poliklinika, OC Krakov. Výborná dopravní dostupnost na metro. V okolí je dostatek zeleně, ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jedince.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměri 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 8.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 8 lety, včetně kuchyně, koupelny a toalety. Jádro je zděné, vstupní dveře bezpečnostní a interiérové dveře byly vyměněny. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18,37 m²), dvě ložnice (13,08 m² a 12,06 m²), předsíň (7,02 m²), samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu náleží také komora (1 m²) v 9. patře a zasklená lodžie (5,5 m²).
Hlavní výhody:
Byt je vytápěn dálkově, okna jsou plastová. Dům je zateplený, má vyměněné stoupačky a renovovanou střechu. K dispozici je hlídané parkoviště u domu.
Lokalita v Praze 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, poliklinika, OC Krakov. Výborná dopravní dostupnost na metro. V okolí je dostatek zeleně, ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jedince.
