Prodej bytu 3+1 v Praze s balkonem a výtahem

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 112 m² v žádané lokalitě Prahy.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893. Tři pokoje jsou orientovány na západ do ulice, zatímco kuchyně s východní orientací směřuje do klidného vnitrobloku a disponuje praktickou komorou. Koupelna a dvě samostatné toalety zajišťují komfort. K bytu náleží malý balkon s výhledem do vnitrobloku.

Interiér si zachoval řadu původních prvků, jako jsou vysoké stropy, dřevěná okna s dvojskly a typické dvoukřídlé dveře, které dodávají bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. V pokojích jsou parkety, v kuchyni plovoucí podlaha. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Dům je po částečné renovaci fasády, má zateplenou střechu a disponuje výtahem. Měsíční náklady se pohybují kolem 7 000 Kč.

**Lokalita:** Dům stojí v klidné ulici v blízkosti Tančícího domu, náplavky a veškeré občanské vybavenosti v okolí Karlova náměstí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** * **Užitná plocha 112 m²** * **Balkon do vnitrobloku** * **Výtah v domě** * **Původní prvky a vysoké stropy** * **Energetická třída D**