Malá Štěpánská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **luxusní mezonetový byt 2+kk** o celkové výměře 70,5 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 – Nové Město, jen pár kroků od Karlova náměstí.
Byt je situován v 6. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Vstupujete do světlého obývacího prostoru s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který doplňuje praktická chodba a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po pohodlném schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází útulná ložnice s přímým vstupem na **rozsáhlou střešní terasu (15 m²)**.
**Hlavní přednosti:** * Soukromá střešní terasa s úchvatným výhledem na Pražský hrad a panorama města. * Podlahové vytápění a klimatizace pro maximální komfort. * Kvalitní interiérové prvky, včetně dubových parket. * Plně vybavená kuchyňská linka (trouba, myčka, lednice). * K bytu náleží sklep o velikosti 2 m².
**Lokalita a okolí:** Jedná se o jednu z nejžádanějších pražských lokalit s veškerou občanskou vybaveností na dosah – obchody, kavárny, restaurace a parky. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra Karlovo náměstí a tramvajovými zastávkami. Možnost parkování v modrých zónách s rezidentní kartou.
Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** jak pro náročné bydlení, tak jako **atraktivní investice** s potenciálem růstu hodnoty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 70,5 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 – Nové Město, jen pár kroků od Karlova náměstí.
Byt je situován v 6. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Vstupujete do světlého obývacího prostoru s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který doplňuje praktická chodba a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po pohodlném schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází útulná ložnice s přímým vstupem na rozsáhlou střešní terasu (15 m²).
Hlavní přednosti:
Lokalita a okolí: Jedná se o jednu z nejžádanějších pražských lokalit s veškerou občanskou vybaveností na dosah – obchody, kavárny, restaurace a parky. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra Karlovo náměstí a tramvajovými zastávkami. Možnost parkování v modrých zónách s rezidentní kartou.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost jak pro náročné bydlení, tak jako atraktivní investice s potenciálem růstu hodnoty.
