Mezilehlá, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze **65 m²** v novostavbě v žádané lokalitě Praha Hrdlořezy. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a disponuje **vlastní terasou o velikosti 20 m²**, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu. Koupelna s vanou je vybavena prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Dalšími přednostmi jsou dvě šatny a prostorná chodba.
Mezi klíčové benefity patří **garantované parkovací stání** v suterénu budovy a **vlastní sklepní kóje**, což u novostaveb nebývá standardem. Velká okna zajišťují **dostatek přirozeného světla** a vzdušnost bytu.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete parky Třešňovka a Smetanka. Byt je v **osobním vlastnictví** a je **ihned volný** k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 65 m² v novostavbě v žádané lokalitě Praha Hrdlořezy. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a disponuje vlastní terasou o velikosti 20 m², která nabízí příjemné venkovní posezení.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu. Koupelna s vanou je vybavena prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Dalšími přednostmi jsou dvě šatny a prostorná chodba.
Mezi klíčové benefity patří garantované parkovací stání v suterénu budovy a vlastní sklepní kóje, což u novostaveb nebývá standardem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnost bytu.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete parky Třešňovka a Smetanka. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned volný k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.
