Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o dispozici 54,7 m² s balkonem 7 m² v atraktivním rezidenčním projektu Nad Krocínkou III na Praze 9 – Prosek. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby a nabízí **dostatek denního světla** díky jihovýchodní orientaci.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,7 m²), útulnou ložnici (12,1 m²), moderní koupelnu (5,0 m²) a vstupní halu. K bytu je možné přikoupit sklep a parkovací stání ve společné garáži.
**Nadstandardní provedení** zahrnuje klientské změny jako zrušení komory pro otevřenější dispozici, přípravu elektroinstalace pro pračku i sušičku, **podlahové vytápění v koupelně** a zvýšený počet elektrických zásuvek. Na balkoně naleznete venkovní osvětlení a zásuvku.
**Klíčové výhody:** * **Výborná investiční příležitost** v Praze s potenciálem růstu hodnoty. * **Perfektní dopravní dostupnost** – pár minut pěšky ke stanici metra C Prosek. * **Kompletní občanská vybavenost** v docházkové vzdálenosti. * **Novostavba** s moderním designem a nadstandardními prvky. * Možnost **družstevního financování** s nižšími počátečními náklady.
**Lokalita** Prahy 9 – Prosek je vyhledávaná pro svou kombinaci rychlé dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně, včetně Parku Přátelství a Proseckých skal. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají bezpečné a komfortní zázemí s vynikající dostupností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o dispozici 54,7 m² s balkonem 7 m² v atraktivním rezidenčním projektu Nad Krocínkou III na Praze 9 – Prosek. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby a nabízí dostatek denního světla díky jihovýchodní orientaci.
Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,7 m²), útulnou ložnici (12,1 m²), moderní koupelnu (5,0 m²) a vstupní halu. K bytu je možné přikoupit sklep a parkovací stání ve společné garáži.
Nadstandardní provedení zahrnuje klientské změny jako zrušení komory pro otevřenější dispozici, přípravu elektroinstalace pro pračku i sušičku, podlahové vytápění v koupelně a zvýšený počet elektrických zásuvek. Na balkoně naleznete venkovní osvětlení a zásuvku.
Klíčové výhody:
Lokalita Prahy 9 – Prosek je vyhledávaná pro svou kombinaci rychlé dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně, včetně Parku Přátelství a Proseckých skal. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají bezpečné a komfortní zázemí s vynikající dostupností.
