Univerzitní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 52,2 m²** v 4. nadzemním podlaží v úspěšném projektu Ecocity Malešice v Praze 10. Tento útulný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem je ideálním místem pro komfortní život.
**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou **lodžii o velikosti 5 m²**, která je orientovaná na jihovýchod. Dále byt disponuje ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a praktickou předsíní s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti a benefity:** * Byt v pasivním standardu s řízeným větráním a rekuperací tepla pro nízké energetické náklady. * Exteriérové žaluzie pro zajištění soukromí a příjemné teploty. * Kvalitní materiály: dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře. * Součástí projektu jsou komunitní prvky jako dětské zóny a workout hřiště. * Ekologická řešení: zelená vegetační střecha.
**Lokalita a okolí:** Projekt Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku, což nabízí ideální prostředí pro relaxaci a aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, pošty a nákupního centra Flora. Vynikající dopravní napojení zajišťuje blízká autobusová zastávka Univerzitní s budoucím rozšířením o tramvajovou trať. Lokalita je skvělou volbou i pro investici.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 52,2 m² v 4. nadzemním podlaží v úspěšném projektu Ecocity Malešice v Praze 10. Tento útulný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem je ideálním místem pro komfortní život.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii o velikosti 5 m², která je orientovaná na jihovýchod. Dále byt disponuje ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a praktickou předsíní s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti a benefity:
Lokalita a okolí: Projekt Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku, což nabízí ideální prostředí pro relaxaci a aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, pošty a nákupního centra Flora. Vynikající dopravní napojení zajišťuje blízká autobusová zastávka Univerzitní s budoucím rozšířením o tramvajovou trať. Lokalita je skvělou volbou i pro investici.
