Ulčova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 51,36 m²** v moderní rezidenci Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 – Dolní Chabry. Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu s výtahem a je prodáván **kompletně zařízený**, což umožňuje okamžité nastěhování.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnici s vestavěnou skříní, prostornou šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží **prostorná terasa s předzahrádkou o velikosti 59,02 m²**, která představuje ideální místo pro relaxaci a soukromé posezení. Samozřejmostí je **garážové stání v ceně**, sklep a klimatizace.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk, 51,36 m² * Vybavení: Kompletně zařízený, klimatizace, bezpečnostní rolety * Exteriér: Terasa a předzahrádka 59,02 m², garážové stání, sklep * Lokalita: Praha 8 – Dolní Chabry, klidná rezidenční oblast * Výhody: Bezbariérový přístup, výtah, perfektní stav
Lokalita Prahy 8 nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a sportovišť, a zároveň skvělou dostupnost do centra města (metro Kobylisy do 7 minut). V blízkosti se nachází přírodní památky jako Dáblický háj. Byt je **ideální jak k bydlení, tak jako bezpečná investice** s vysokou poptávkou po pronájmech.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 51,36 m² v moderní rezidenci Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 – Dolní Chabry. Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu s výtahem a je prodáván kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnici s vestavěnou skříní, prostornou šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná terasa s předzahrádkou o velikosti 59,02 m², která představuje ideální místo pro relaxaci a soukromé posezení. Samozřejmostí je garážové stání v ceně, sklep a klimatizace.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a sportovišť, a zároveň skvělou dostupnost do centra města (metro Kobylisy do 7 minut). V blízkosti se nachází přírodní památky jako Dáblický háj. Byt je ideální jak k bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokou poptávkou po pronájmech.
