Hanusova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 49 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4, ulice Hanusova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v kvalitě novostavby s vynikající dostupností do centra.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na maximální komfort, nadčasový design a nízké provozní náklady. Byly provedeny **nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu**. Vytápění zajišťuje **vlastní úsporný plynový kondenzační kotel Wolf**. Podlahy pokrývá prémiová vinylová podlaha Amtico Form, v koupelně designová dlažba RAKO. Luxusní koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Samostatná toaleta disponuje podomítkovým systémem Geberit. Kuchyňský kout je plně připraven na instalaci kuchyňské linky.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 49 m² * Sklep o velikosti 2 m² * Vlastní plynové vytápění * Luxusní koupelna s podlahovým topením * Komora v bytě * Společná zahrada k užívání
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je metro C Pankrác (5 minut) a Budějovická (10 minut). V okolí naleznete OC Arkády Pankrác, polikliniku, poštu, školy, školky, restaurace a kavárny. Pro relaxaci a sportovní aktivity jsou k dispozici nedaleké parky na Kavčích horách, Centrální park, fitness centra a wellness. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 49 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4, ulice Hanusova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v kvalitě novostavby s vynikající dostupností do centra.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na maximální komfort, nadčasový design a nízké provozní náklady. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu. Vytápění zajišťuje vlastní úsporný plynový kondenzační kotel Wolf. Podlahy pokrývá prémiová vinylová podlaha Amtico Form, v koupelně designová dlažba RAKO. Luxusní koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Samostatná toaleta disponuje podomítkovým systémem Geberit. Kuchyňský kout je plně připraven na instalaci kuchyňské linky.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je metro C Pankrác (5 minut) a Budějovická (10 minut). V okolí naleznete OC Arkády Pankrác, polikliniku, poštu, školy, školky, restaurace a kavárny. Pro relaxaci a sportovní aktivity jsou k dispozici nedaleké parky na Kavčích horách, Centrální park, fitness centra a wellness. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
