U Hostavického potoka, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o výměře 46,7 m²** s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2016 v Praze - Hostavicích. Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a oddělené WC. K bytu náleží **prostorná sklepní kóje** a **vlastní garážové stání** v podzemní garáži domu, což je velkou výhodou v této lokalitě.
Byt je ve **výborném, udržovaném stavu** a prodává se s částečným vybavením, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a vestavěných skříní. Měsíční náklady jsou příznivé, činí přibližně 4 400 Kč a zahrnují zálohy na vodu, vytápění, fond oprav, garážové stání i sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 46,7 m² * Balkon s výhledem do vnitrobloku * Vlastní garážové stání a sklep * Moderní dům z roku 2016 s výtahem * Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
Lokalita Hostavice nabízí klidné bydlení obklopené zelení s cyklostezkami, ale zároveň zajišťuje **kompletní občanskou vybavenost** a **výbornou dopravní dostupnost** do centra Prahy (metro B, vlak). Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v novostavbě nebo jako **výhodná investice** s vysokým potenciálem pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 46,7 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2016 v Praze - Hostavicích. Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a oddělené WC. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a vlastní garážové stání v podzemní garáži domu, což je velkou výhodou v této lokalitě.
Byt je ve výborném, udržovaném stavu a prodává se s částečným vybavením, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a vestavěných skříní. Měsíční náklady jsou příznivé, činí přibližně 4 400 Kč a zahrnují zálohy na vodu, vytápění, fond oprav, garážové stání i sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Hostavice nabízí klidné bydlení obklopené zelení s cyklostezkami, ale zároveň zajišťuje kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (metro B, vlak). Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v novostavbě nebo jako výhodná investice s vysokým potenciálem pronájmu.
