Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný loftový byt 2+kk** o podlahové ploše **64,95 m²** v moderním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje **balkonem (4,51 m²)** a prostornou **terasou (11,41 m²)** s výhledem.
**Přehled nemovitosti** Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na rezidenční projekt. Byt si zachovává typické industriální prvky jako vysoké stropy a betonové konstrukce, které jsou doplněny o moderní materiály a technologie.
**Interiér** Dispozice bytu je 2+kk. V prvním podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor s přístupem na balkon. V druhém podlaží je ložnice s přístupem na střešní terasu. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály, jako jsou dubové podlahy, designové schodiště a pohledový beton.
**Vybavení a přednosti** * **Klimatizace** * **Podlahové vytápění** * Rekuperace pro zdravé vnitřní klima * Předokenní žaluzie * Možnost dokoupení parkovacího stání * Energetická náročnost **třídy B**
**Lokalita** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty), kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost parků a zeleně. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný loftový byt 2+kk o podlahové ploše 64,95 m² v moderním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9 – Vysočanech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje balkonem (4,51 m²) a prostornou terasou (11,41 m²) s výhledem.
Přehled nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na rezidenční projekt. Byt si zachovává typické industriální prvky jako vysoké stropy a betonové konstrukce, které jsou doplněny o moderní materiály a technologie.
Interiér Dispozice bytu je 2+kk. V prvním podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor s přístupem na balkon. V druhém podlaží je ložnice s přístupem na střešní terasu. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály, jako jsou dubové podlahy, designové schodiště a pohledový beton.
Vybavení a přednosti
Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty), kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost parků a zeleně. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut.
