Jordana Jovkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 46,95 m²** v žádané lokalitě Praha-Modřany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí **příjemné soukromí a jižní orientaci** všech oken, zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a samostatný pokoj. K bytu náleží **prostorná lodžie (2,89 m²)**, ideální pro relaxaci, a praktická komora (2,55 m²) přístupná ze společné chodby, poskytující další úložný prostor. Byt je **připraven k dokončení dle vašich představ**, což vám umožní vytvořit si interiér přesně podle vašich snů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 46,95 m² * Lodžie 2,89 m² a komora 2,55 m² * Jižní orientace oken * Zateplený panelový dům s výtahem (kolaudace 1984, revitalizace 2011) * Vytápění dálkovým ústředním topením * Možnost dokončení dle vlastních představ
Byt se nachází v klidné části Modřan s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody, poliklinika i kulturní centrum. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro Anděl cca 22 min MHD). V blízkosti se nachází přírodní lokalita Modřanská rokle, ideální pro volnočasové aktivity. Byt není zatížen a je **financovatelný hypotečním úvěrem**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 46,95 m² v žádané lokalitě Praha-Modřany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a jižní orientaci všech oken, zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a samostatný pokoj. K bytu náleží prostorná lodžie (2,89 m²), ideální pro relaxaci, a praktická komora (2,55 m²) přístupná ze společné chodby, poskytující další úložný prostor. Byt je připraven k dokončení dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si interiér přesně podle vašich snů.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné části Modřan s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody, poliklinika i kulturní centrum. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro Anděl cca 22 min MHD). V blízkosti se nachází přírodní lokalita Modřanská rokle, ideální pro volnočasové aktivity. Byt není zatížen a je financovatelný hypotečním úvěrem.
