Bartůňkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 2+kk o velikosti 44,4 m²** s balkonem 5,4 m² ve 2. nadzemním podlaží v rámci prestižního rezidenčního projektu Nový Opatov v Praze. Součástí nabídky je i **vlastní garážové parkovací stání**, které je zahrnuto v celkové ceně.
Byt se nachází v projektu, jehož kolaudace je plánována na **30. září 2028**. Jedná se o postoupení družstevního podílu, což umožňuje získat byt ještě před jeho dokončením. Projekt Nový Opatov je navržen jako moderní městská čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, zeleň a občanskou vybavenost.
**Interiér** bytu disponuje promyšlenou dispozicí a je realizován z kvalitních materiálů. Balkon orientovaný do klidného prostředí nabízí příjemné venkovní posezení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **dlouhodobá investice** s potenciálem růstu hodnoty.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **44,4 m²** * Balkon: **5,4 m²** * Garážové parkovací stání v ceně * Projekt s plánovanou kolaudací v roce **2028** * Výborná dopravní dostupnost (metro Opatov)
**Lokalita** v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařský lesopark, ideální pro rekreaci a sport. Projekt Nový Opatov je zárukou rostoucí hodnoty nemovitosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o velikosti 44,4 m² s balkonem 5,4 m² ve 2. nadzemním podlaží v rámci prestižního rezidenčního projektu Nový Opatov v Praze. Součástí nabídky je i vlastní garážové parkovací stání, které je zahrnuto v celkové ceně.
Byt se nachází v projektu, jehož kolaudace je plánována na 30. září 2028. Jedná se o postoupení družstevního podílu, což umožňuje získat byt ještě před jeho dokončením. Projekt Nový Opatov je navržen jako moderní městská čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, zeleň a občanskou vybavenost.
Interiér bytu disponuje promyšlenou dispozicí a je realizován z kvalitních materiálů. Balkon orientovaný do klidného prostředí nabízí příjemné venkovní posezení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s potenciálem růstu hodnoty.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařský lesopark, ideální pro rekreaci a sport. Projekt Nový Opatov je zárukou rostoucí hodnoty nemovitosti.
