U jezu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt **2+kk s dispozicí 44 m²** v oblíbené lokalitě Praha - Kolovraty. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo mladé páry hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
**Interiér bytu** se nachází v prvním patře rodinného domu s celkem pouze třemi bytovými a dvěma nebytovými jednotkami, což zaručuje maximální soukromí a klidné sousedské vztahy. Byt disponuje zádveřím, ze kterého se vstupuje do ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem. Kuchyňská linka je součástí vybavení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **44 m²** * Umístění: **1. patro** rodinného domu * Vytápění: Centrální plynový kotel * Společné prostory: Možnost využití společného pozemku u domu k posezení či sušení prádla * Nízký počet jednotek v domě: **Pouze 3 byty**
**Lokalita a okolí:** Kolovraty jsou vyhledávanou oázou klidu s vynikající občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, obchody, restaurace, sportoviště). Byt se nachází v pěší dostupnosti vlakové zastávky s přímým spojením do centra Prahy (cca 15 minut jízdy vlakem). Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiku a procházky. Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekých Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice je vzdálena 10 minut autem.
Tato nemovitost představuje skvělou investici a startovací bydlení v klidném a zeleném prostředí s veškerým komfortem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a praktický byt 2+kk s dispozicí 44 m² v oblíbené lokalitě Praha - Kolovraty. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo mladé páry hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
Interiér bytu se nachází v prvním patře rodinného domu s celkem pouze třemi bytovými a dvěma nebytovými jednotkami, což zaručuje maximální soukromí a klidné sousedské vztahy. Byt disponuje zádveřím, ze kterého se vstupuje do ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem. Kuchyňská linka je součástí vybavení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a okolí: Kolovraty jsou vyhledávanou oázou klidu s vynikající občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, obchody, restaurace, sportoviště). Byt se nachází v pěší dostupnosti vlakové zastávky s přímým spojením do centra Prahy (cca 15 minut jízdy vlakem). Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiku a procházky. Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekých Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice je vzdálena 10 minut autem.
Tato nemovitost představuje skvělou investici a startovací bydlení v klidném a zeleném prostředí s veškerým komfortem.
