Ženíškova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o rozloze **43 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 11 – Chodov.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny a je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Z ložnice je přímý vstup na **prosklenou lodžii**, kterou lze využívat po většinu roku. K bytu náleží také praktická komora na patře.
Mezi hlavní přednosti patří **klimatizace** v ložnici zajišťující komfort v horkých dnech, zasklená lodžie, výtah a celkově dobrý stav bytu i domu po revitalizaci (zateplení, nová fasáda, rekonstrukce lodžií).
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost díky autobusovým zastávkám s návazností na metro C (Opatov, Háje) a snadné napojení na D1. V okolí je dostatek zeleně a možností pro relaxaci. Parkování je možné na ulici.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o rozloze 43 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 11 – Chodov.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Z ložnice je přímý vstup na prosklenou lodžii, kterou lze využívat po většinu roku. K bytu náleží také praktická komora na patře.
Mezi hlavní přednosti patří klimatizace v ložnici zajišťující komfort v horkých dnech, zasklená lodžie, výtah a celkově dobrý stav bytu i domu po revitalizaci (zateplení, nová fasáda, rekonstrukce lodžií).
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost díky autobusovým zastávkám s návazností na metro C (Opatov, Háje) a snadné napojení na D1. V okolí je dostatek zeleně a možností pro relaxaci. Parkování je možné na ulici.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
