Podle Kačerova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a praktický byt 2+kk** o rozloze **41 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Podle Kačerova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** menšího panelového domu bez výtahu, jen pár minut chůze od stanice metra C Kačerov.
Dispozice bytu je velmi efektivně řešena. Vstup tvoří prostorná chodba s vestavěnými skříněmi. Dále zde najdete neprůchozí ložnici a obývací pokoj volně propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z oken bytu se otevírá **pěkný výhled do zeleně**, orientace bytu je na jih. K bytu náleží **sklepní kóje** v suterénu.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 41 m² * **Podlaží:** 4. NP * **Orientace:** Jih * **Výhled:** Do zeleně * **Další vybavení:** Sklepní kóje, kolárna/kočárkárna * **Dům:** Po částečné rekonstrukci (fasáda, střecha, okna)
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové zateplené fasády, nové střechy a nových oken. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, zeleň, park s lavičkami a dětské hřiště. Strategická poloha s výbornou dostupností do centra metrem (5 minut chůze) a autobusem (1 minuta).
Byt je ideální **jak k vlastnímu bydlení**, tak jako **výhodná investice** s potenciálem snadného pronájmu. Nízké měsíční náklady.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a praktický byt 2+kk o rozloze 41 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Podle Kačerova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu, jen pár minut chůze od stanice metra C Kačerov.
Dispozice bytu je velmi efektivně řešena. Vstup tvoří prostorná chodba s vestavěnými skříněmi. Dále zde najdete neprůchozí ložnici a obývací pokoj volně propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z oken bytu se otevírá pěkný výhled do zeleně, orientace bytu je na jih. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové zateplené fasády, nové střechy a nových oken. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, zeleň, park s lavičkami a dětské hřiště. Strategická poloha s výbornou dostupností do centra metrem (5 minut chůze) a autobusem (1 minuta).
Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem snadného pronájmu. Nízké měsíční náklady.
