Žitomírská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **byt 2+kk o velikosti 40 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovice, v ulici Žitomírská. Tento byt je ve stavu **Shell & Core**, což znamená, že si jej můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám a vytvořit tak jedinečný domov bez kompromisů.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního designu. Jsou zde připraveny rozvody pro kuchyňskou linku, koupelnu a elektroinstalaci. Finální povrchy, zařizovací předměty a kuchyňská linka jsou již na budoucím majiteli.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **40 m²** * Stav: **Shell & Core** (připraveno k dokončení dle vlastních představ) * Lokalita: **Praha 10 – Vršovice** * Podlaží: **3. NP**
Lokalita Vršovic je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) a Heroldových sadů. Skvělá dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Tento byt představuje **výbornou investiční příležitost** nebo ideální místo pro vlastní bydlení, kde si můžete vytvořit interiér přesně podle svého stylu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 40 m² v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovice, v ulici Žitomírská. Tento byt je ve stavu Shell & Core, což znamená, že si jej můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám a vytvořit tak jedinečný domov bez kompromisů.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního designu. Jsou zde připraveny rozvody pro kuchyňskou linku, koupelnu a elektroinstalaci. Finální povrchy, zařizovací předměty a kuchyňská linka jsou již na budoucím majiteli.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vršovic je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) a Heroldových sadů. Skvělá dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Tento byt představuje výbornou investiční příležitost nebo ideální místo pro vlastní bydlení, kde si můžete vytvořit interiér přesně podle svého stylu.
