V Pitkovičkách, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 39 m²** v novostavbě na jihovýchodním okraji Prahy, v klidné lokalitě Pitkovice.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje praktickou dispozicí zahrnující vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží **parkovací stání** v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro úschovu kol a kočárků.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nízká spotřeba energie (energetická třída B, cca 50 kWh/m²/rok) * Kvalitní provedení s laminátovými a keramickými podlahami * Okna s trojskly * Vytápění plynovým kotlem v domovní kotelně * Výtah a bezbariérový přístup * Připraveno pro internet * **Nízké měsíční náklady** přibližně 3 200 Kč (bez elektřiny)
Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** a poskytuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita Pitkovice nabízí příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, restaurace, park). Všechny nákupní možnosti jsou vzdáleny jen 5 minut jízdy autem v Čestlicích. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje spojení s centrem Prahy (cca 25 min autem) a blízkost dálnic D1 a Pražského okruhu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 39 m² v novostavbě na jihovýchodním okraji Prahy, v klidné lokalitě Pitkovice.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje praktickou dispozicí zahrnující vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží parkovací stání v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro úschovu kol a kočárků.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita Pitkovice nabízí příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, restaurace, park). Všechny nákupní možnosti jsou vzdáleny jen 5 minut jízdy autem v Čestlicích. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje spojení s centrem Prahy (cca 25 min autem) a blízkost dálnic D1 a Pražského okruhu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
