Prodej bytu 2+1 v Praze 6 s potenciálem pro rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše **51,6 m²** v žádané lokalitě Praha 6 – Břevnov. Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě, který prošel zateplením a má instalované předokenní žaluzie, což zajišťuje moderní bydlení bez nutnosti okamžitých investic do společných prostor.

Byt je v původním stavu, což představuje **ideální příležitost pro vytvoření vlastního bydlení na míru**. Můžete si tak zrekonstruovat koupelnu a kuchyňskou linku přesně podle svých představ a vkusu. K bytu náleží praktická sklepní kóje o výměře 2,4 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha 6 – Břevnov, prestižní adresa * **Dispozice:** 2+1, 51,6 m² * **Stav domu:** Nově zrekonstruovaný, zateplený, s předokenními žaluziemi * **Stav bytu:** Původní, připravený k rekonstrukci dle vašich představ * **Vybavení:** Sklepní kóje

**Lokalita a okolí:** Ulice Patočkova patří mezi nejvyhledávanější v Praze 6. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Z oken bytu se nabízí **krásný výhled na Břevnovský klášter**. Milovníci přírody ocení blízkost parků Ladronka, Obory Hvězda a Petřín. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou zastávkou pár kroků od domu a snadným spojením na metro (Hradčanská, Dejvická, Motol). Centrum Prahy je dostupné do 15 minut.

Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají **kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě** s možností úprav dle vlastních představ, nebo jako zajímavou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.