Boloňská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o výměře 33 m²** s balkonem, situovaný v moderním domě z roku 2008 v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obytným pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na **balkon o velikosti 3,67 m²**. K bytu rovněž přísluší **sklep o velikosti 3,75 m²**. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 33 m² užitné plochy * Balkon a sklep * Moderní dům z roku 2008 * Jihovýchodní orientace * Výborná dopravní dostupnost * Kompletní občanská vybavenost v okolí
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů (Penny přímo naproti), restaurací, škol, sportovišť, cyklostezek a dostatku zeleně. V blízkosti se nachází i golfové hřiště. Dopravní dostupnost je skvělá – zastávka MHD „Boloňská“ je přímo před domem, vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je vzdálena jen 5 minut chůze a metro je dostupné během několika minut autobusem.
Tento byt je **ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice** k následnému pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 33 m² s balkonem, situovaný v moderním domě z roku 2008 v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obytným pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon o velikosti 3,67 m². K bytu rovněž přísluší sklep o velikosti 3,75 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů (Penny přímo naproti), restaurací, škol, sportovišť, cyklostezek a dostatku zeleně. V blízkosti se nachází i golfové hřiště. Dopravní dostupnost je skvělá – zastávka MHD „Boloňská“ je přímo před domem, vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je vzdálena jen 5 minut chůze a metro je dostupné během několika minut autobusem.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k následnému pronájmu.
