Sokolova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o **celkové ploše 30 m²** v žádané lokalitě Prahy – Karlín. Tento byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** moderního rezidenčního projektu Vision Karlín, který je součástí nové čtvrti Rohan City u břehu Vltavy.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí s obytným prostorem a kuchyňským koutem, koupelnou a chodbou. Jeho největším benefitem je **prostorná terasa se zahrádkou o velikosti 64 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i venkovní posezení. Standardem je příprava na klimatizaci a rekuperaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 30 m² užitné plochy * Velkorysá terasa se zahrádkou 64 m² * Architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera * Vysoký standard vybavení a moderní technologie * Příprava na klimatizaci a rekuperaci * Výjimečná lokalita v rozvíjející se čtvrti Rohan City * Bezprostřední blízkost nábřeží Vltavy s promenádou a cyklostezkou * Výborná dopravní dostupnost (metro Křižíkova, Invalidovna) * Atraktivní investiční příležitost
Projekt Vision Karlín je navržen renomovanými architekty a klade důraz na kvalitu materiálů a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízí atraktivní výhledy. Lokalita Karlína je oblíbená pro svou atmosféru, bohatou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra Prahy. Projekt je realizován spolehlivým developerem Sekyra Group. Kolaudace je plánována na březen 2027.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o celkové ploše 30 m² v žádané lokalitě Prahy – Karlín. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Vision Karlín, který je součástí nové čtvrti Rohan City u břehu Vltavy.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí s obytným prostorem a kuchyňským koutem, koupelnou a chodbou. Jeho největším benefitem je prostorná terasa se zahrádkou o velikosti 64 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i venkovní posezení. Standardem je příprava na klimatizaci a rekuperaci.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Vision Karlín je navržen renomovanými architekty a klade důraz na kvalitu materiálů a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízí atraktivní výhledy. Lokalita Karlína je oblíbená pro svou atmosféru, bohatou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra Prahy. Projekt je realizován spolehlivým developerem Sekyra Group. Kolaudace je plánována na březen 2027.
