Vánková, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o dispozici 30,61 m² s prostornou lodžií 7,35 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8.
**Dispozice bytu** je navržena s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení, moderní koupelna je vybavena ve vysokém standardu a hlavní obytná místnost plynule propojuje plně vybavený kuchyňský kout s relaxační zónou. Velkoformátové prosklení zajišťuje **dostatek přirozeného světla** a přímý vstup na lodžii s výhledem do klidného okolí.
**Byt je vybaven** nadstandardními prvky, jako jsou plastová okna s trojsklem, předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním, kvalitní vinylová podlaha, velkoformátové obklady, designová koupelnová vybavená, teplovodní podlahové vytápění, stropní chlazení a řízené větrání s rekuperací tepla. Tyto prvky zaručují **vysoký komfort bydlení a energetickou úspornost**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 30,61 m² * Prostorná lodžie 7,35 m² * Nadstandardní vybavení a technologie * Podlahové vytápění a stropní chlazení * Energetická úspornost * Lokalita Praha 8 – Čimice
Projekt EMOTIKON Čimice se nachází v klidné části Prahy 8, v blízkosti Čimického údolí a zeleně, s výbornou dostupností do centra města (pouhých pár minut od metra Kobylisy). Projekt klade důraz na moderní architekturu, komunitní život a principy zdravého bydlení. K dokončení je plánováno na **10/2028**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 1+kk o dispozici 30,61 m² s prostornou lodžií 7,35 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8.
Dispozice bytu je navržena s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení, moderní koupelna je vybavena ve vysokém standardu a hlavní obytná místnost plynule propojuje plně vybavený kuchyňský kout s relaxační zónou. Velkoformátové prosklení zajišťuje dostatek přirozeného světla a přímý vstup na lodžii s výhledem do klidného okolí.
Byt je vybaven nadstandardními prvky, jako jsou plastová okna s trojsklem, předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním, kvalitní vinylová podlaha, velkoformátové obklady, designová koupelnová vybavená, teplovodní podlahové vytápění, stropní chlazení a řízené větrání s rekuperací tepla. Tyto prvky zaručují vysoký komfort bydlení a energetickou úspornost.
Klíčové vlastnosti:
Projekt EMOTIKON Čimice se nachází v klidné části Prahy 8, v blízkosti Čimického údolí a zeleně, s výbornou dostupností do centra města (pouhých pár minut od metra Kobylisy). Projekt klade důraz na moderní architekturu, komunitní život a principy zdravého bydlení. K dokončení je plánováno na 10/2028.
