Vinařská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **1+kk o velikosti 21,50 m²** s balkonem v rámci exkluzivního rezidenčního projektu na prestižní pražské Letné.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží funkcionalistického domu z období první republiky, který prochází citlivou rekonstrukcí pod taktovkou architekta Jana Gillara. Projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí roku 2026 a představuje unikátní příležitost bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, známé svou kombinací městského života, zeleně a stabilní hodnoty nemovitostí.
**Interiér:** Dispozice 1+kk je efektivně řešena a byt je orientován do klidné jednosměrné ulice. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Standardy zahrnují kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen.
**Vybavení a Dům:** * Balkon o ploše 2,64 m² * Podlahové vytápění v koupelně * Reprezentativní společné prostory * Moderní čipový vstup s videointerkomem * Plánované dokončení ve 4Q 2026
**Lokalita:** Projekt je situován v srdci Letné s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu – kavárny, restaurace, obchody a především rozlehlé Letenské sady. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti Strossmayerova náměstí (2 minuty chůze).
Jsme připraveni Vám pomoci i s vyřízením hypotečního financování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o velikosti 21,50 m² s balkonem v rámci exkluzivního rezidenčního projektu na prestižní pražské Letné.
Přehled: Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží funkcionalistického domu z období první republiky, který prochází citlivou rekonstrukcí pod taktovkou architekta Jana Gillara. Projekt bude dokončen ve 4. čtvrtletí roku 2026 a představuje unikátní příležitost bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, známé svou kombinací městského života, zeleně a stabilní hodnoty nemovitostí.
Interiér: Dispozice 1+kk je efektivně řešena a byt je orientován do klidné jednosměrné ulice. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Standardy zahrnují kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen.
Vybavení a Dům:
Lokalita: Projekt je situován v srdci Letné s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu – kavárny, restaurace, obchody a především rozlehlé Letenské sady. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti Strossmayerova náměstí (2 minuty chůze).
Jsme připraveni Vám pomoci i s vyřízením hypotečního financování.
