Hvězdova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře 45 m² (plus 4 m² sklep) v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, Hvězdova ulice, pouhých 150 metrů od stanice metra Pankrác.
Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní designovou koupelnu, samostatné WC a novou kuchyňskou linku na míru s kvalitními spotřebiči (myčka, digestoř, trouba s grilem, indukční deska). Jsou zde zachovány původní prvky jako parkety, dveře a obložky, které dodávají bytu jedinečný charakter. Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj (20,2 m²), kuchyň se spíží (14 m²), předsíň s vestavěnými skříněmi a novou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1, 49 m² (45 m² byt + 4 m² sklep)** * **Po kompletní rekonstrukci vč. koupelny a kuchyně** * **Lodžie a sklepní kóje** * **Nízké měsíční náklady 4300 Kč** * **Družstevní vlastnictví, dům po renovaci s výtahem**
Byt se nachází ve 4. patře domu s novým prostorným výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a lodžie. Dům má vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Okna bytu směřují do klidného vnitrobloku se zelení a jižní orientací, což zajišťuje klidné bydlení bez hluku z ulice. K dispozici je také společný dvůr se zahradní úpravou a posezením.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra Pankrác, OC Arkády Pankrác, parky Jezerka a Kavčí Hory. Byt je ideální pro bydlení i jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře 45 m² (plus 4 m² sklep) v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, Hvězdova ulice, pouhých 150 metrů od stanice metra Pankrác.
Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní designovou koupelnu, samostatné WC a novou kuchyňskou linku na míru s kvalitními spotřebiči (myčka, digestoř, trouba s grilem, indukční deska). Jsou zde zachovány původní prvky jako parkety, dveře a obložky, které dodávají bytu jedinečný charakter. Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj (20,2 m²), kuchyň se spíží (14 m²), předsíň s vestavěnými skříněmi a novou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází ve 4. patře domu s novým prostorným výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a lodžie. Dům má vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Okna bytu směřují do klidného vnitrobloku se zelení a jižní orientací, což zajišťuje klidné bydlení bez hluku z ulice. K dispozici je také společný dvůr se zahradní úpravou a posezením.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra Pankrác, OC Arkády Pankrác, parky Jezerka a Kavčí Hory. Byt je ideální pro bydlení i jako investice.
