Branická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m²** s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku.
**Přehled:** Byt se nachází v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Nabízí možnost úpravy dispozice na 2+kk dle vlastních představ. K bytu náleží **samostatný sklep o velikosti 2 m²**.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou, WC a komoru. V bytě proběhla před 10 lety rekonstrukce elektrických rozvodů a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
**Vybavení a dům:** Cihlový dům s výtahem je ve **velmi dobrém a udržovaném stavu**. K dispozici je zatravněný dvůr s posezením. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, převod do OV není aktuálně plánován. Dům je spravován družstvem, které se o něj vzorně stará.
**Lokalita:** Lokalita v ulici Branická nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Před domem je zastávka tramvaje "Přístaviště" s přímým spojením do centra. V blízkosti se nachází známá cyklostezka podél Vltavy, ideální pro relaxaci a sport.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o rozloze 46,5 m² s krásným výhledem, situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 4 – Braníku.
Přehled: Byt se nachází v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Nabízí možnost úpravy dispozice na 2+kk dle vlastních představ. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 2 m².
Interiér: Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelnu s vanou, WC a komoru. V bytě proběhla před 10 lety rekonstrukce elektrických rozvodů a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
Vybavení a dům: Cihlový dům s výtahem je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K dispozici je zatravněný dvůr s posezením. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, převod do OV není aktuálně plánován. Dům je spravován družstvem, které se o něj vzorně stará.
Lokalita: Lokalita v ulici Branická nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Před domem je zastávka tramvaje "Přístaviště" s přímým spojením do centra. V blízkosti se nachází známá cyklostezka podél Vltavy, ideální pro relaxaci a sport.
