U Pernštejnských, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 28 m²** v žádané lokalitě Praha Nusle.
**Přehled:** Byt se nachází ve vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů ulice. Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako **bezstarostná investice s okamžitým výnosem** díky stávajícímu nájemníkovi a smlouvě do 1. 12. 2026.
**Interiér:** Dispozice 1+1 nabízí prostornou čtvercovou místnost s možností vestavění spacího patra, oddělenou kuchyní a koupelnou. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je ve velmi dobrém stavu. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, mrazák, myčka, varná deska) a vestavěná skříň. Vysoké stropy navíc umožňují další úložné prostory.
**Vybavení a stav:** * **Kompletní rekonstrukce** s důrazem na kvalitu * Plně vybavená kuchyňská linka * Vestavěná skříň a pracovní stůl * Orientace do klidného vnitrobloku * Velmi nízké měsíční zálohy cca **3 000 Kč** (vč. elektřiny a plynu) * Dobře fungující SVJ
**Lokalita:** Lokalita Prahy Nuslí disponuje **vynikající občanskou vybaveností** a dopravní dostupností (vlak, tramvaj). V blízkosti se nachází vlakové nádraží Vršovice i náměstí Bratří Synků. Budoucí výstavba metra D (stanice Náměstí Bratří Synků) navíc slibuje další **zhodnocení nemovitosti**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 28 m² v žádané lokalitě Praha Nusle.
Přehled: Byt se nachází ve vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů ulice. Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako bezstarostná investice s okamžitým výnosem díky stávajícímu nájemníkovi a smlouvě do 1. 12. 2026.
Interiér: Dispozice 1+1 nabízí prostornou čtvercovou místnost s možností vestavění spacího patra, oddělenou kuchyní a koupelnou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka (lednice, mrazák, myčka, varná deska) a vestavěná skříň. Vysoké stropy navíc umožňují další úložné prostory.
Vybavení a stav:
Lokalita: Lokalita Prahy Nuslí disponuje vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (vlak, tramvaj). V blízkosti se nachází vlakové nádraží Vršovice i náměstí Bratří Synků. Budoucí výstavba metra D (stanice Náměstí Bratří Synků) navíc slibuje další zhodnocení nemovitosti.
