Wertstabile Kapitalanlage in München-Solln: Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese charmante Erdgeschosswohnung in **München-Solln** präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Auf **ca. 37 m²** Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Wohnlage.

Das Innere der Wohnung ist clever gestaltet: Ein heller Wohnbereich mit einem angenehm abgetrennten Schlafbereich bietet Komfort und Struktur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für gute Belüftung und Helligkeit. Ein funktionales, innenliegendes Badezimmer und ein großzügiger Flur mit zusätzlichem Stauraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Fenster * Kellerabteil * Eigener Duplex-Stellplatz * Großzügiger Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im traditionsreichen Stadtteil München-Solln, bekannt für gehobenes Wohnen in ruhiger und gewachsener Umgebung. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park und den Isarauen bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (S-Bahn Solln, Linie S7) ist mit ca. 15 Minuten Fahrzeit optimal, ebenso die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.