Maison familiale avec potentiel à Châtelineau

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres située à Châtelineau, offrant de beaux volumes et un **grand potentiel d'aménagement**. Idéale pour une famille, elle combine confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un WC séparé. Un petit garage pratique complète ce niveau.

L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Le **vaste grenier aménageable** offre un espace supplémentaire considérable, parfait pour créer des chambres additionnelles, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

Les points forts de cette propriété incluent : * **3 chambres spacieuses** * Cuisine équipée * Salle de bains moderne avec douche à l'italienne * **2 WC** * **Grand grenier aménageable** * **Grande cave** * Petit garage * Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation * Toiture en bon état avec sous-toiture

La maison bénéficie également d'une **cave sur toute la longueur**, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation assure un confort thermique optimal, et la toiture est en bon état avec sous-toiture. Le certificat PEB indique une classe D.

Située à Châtelet, cette maison est idéalement placée pour profiter des commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable.