Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Gartenschaugasse, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum im Herzen von Wien! Dieses exklusive Penthouse-Projekt "Gartenschaugasse" bietet eine seltene Gelegenheit, in einer modernen Wohnanlage mit nur 44 Einheiten zu leben.
**Überblick:** Das Projekt "Gartenschaugasse" entsteht auf einem großzügigen Areal von ca. 3.496 m² und umfasst drei Bauteile mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.988,29 m². Die Wohnungen werden im Wohnungseigentum errichtet und bieten höchsten Wohnkomfort. Eine Tiefgarage mit 44 Stellplätzen sorgt für bequemes Parken.
**Interieur:** Mit einer Wohnfläche von **139 m²** und **4+kk** Zimmern bietet dieses Penthouse viel Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise versprechen ein exklusives Wohnerlebnis.
**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im **Sommer 2027** * Wohnungseigentum * Tiefgarage mit Stellplätzen * Großzügiges Grundstück
**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 angesetzt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 4 visualizações
Atualizado em 14 de maio de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum im Herzen von Wien! Dieses exklusive Penthouse-Projekt "Gartenschaugasse" bietet eine seltene Gelegenheit, in einer modernen Wohnanlage mit nur 44 Einheiten zu leben.
Überblick: Das Projekt "Gartenschaugasse" entsteht auf einem großzügigen Areal von ca. 3.496 m² und umfasst drei Bauteile mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.988,29 m². Die Wohnungen werden im Wohnungseigentum errichtet und bieten höchsten Wohnkomfort. Eine Tiefgarage mit 44 Stellplätzen sorgt für bequemes Parken.
Interieur: Mit einer Wohnfläche von 139 m² und 4+kk Zimmern bietet dieses Penthouse viel Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise versprechen ein exklusives Wohnerlebnis.
Ausstattung:
Lage: Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 angesetzt.