Ruime twee-onder-één-kapwoning met energielabel A in Dronten

Ontdek deze instapklare twee-onder-één-kapwoning aan Carolusgulden 17 in het geliefde Dronten. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceeloppervlakte van **310 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1996, is gemoderniseerd en verduurzaamd met volledige isolatie en maar liefst 7 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Munten, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een moderne keuken (2019) en een uitgebouwde eetkamer met een sfeervolle lichtstraat. Vanuit de eetkamer bereikt u de serre (2021), een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd, ideaal voor gasten of als kantoor aan huis. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met dakkapel en dakraam.

**Voorzieningen** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **125 m²** * Perceeloppervlakte: **310 m²** * Energielabel A * 7 zonnepanelen * Uitgebouwde eetkamer met lichtstraat * Aangebouwde serre (ca. 17 m²) * Slaapkamer met ensuite badkamer op begane grond * Moderne keuken (2019) en badkamer * Zonnige achtertuin op het westen * Vrijstaande houten berging

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het centrum van Dronten met winkels, horeca en openbaar vervoer is op fietsafstand. De uitvalswegen richting Zwolle, Lelystad en Almere zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van €450.000.