Exclusieve watervilla met eigen aanlegsteiger in Almere

Ontdek deze unieke, vrijstaande villa uit 2011, gelegen op een eiland aan open vaarwater in Almere. Met een woonoppervlakte van **217 m²** en een perceel van **638 m²**, biedt deze woning ongekende ruimte en privacy.

**Overview** Deze royale villa is ideaal voor wie droomt van wonen aan het water. De locatie aan een eiland biedt directe toegang tot de Noorderplassen en het Markermeer, perfect voor watersportliefhebbers. Een eigen aanlegsteiger voor meerdere boten en de nabijheid van natuurgebieden maken dit een uitzonderlijke plek.

**Interieur** De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime hal met vide, luxe sanitair en meerdere keukens en badkamers. De begane grond heeft een tuinkamer met eigen keuken en badkamer, ideaal voor kantoor aan huis of kangoeroewoning. De eerste verdieping is voorzien van een royale woonkamer met open haard en een moderne open woonkeuken met toegang tot een ruim zonneterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met airconditioning en een tweede badkamer met ligbad en whirlpool.

**Features** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **217 m²** * Perceeloppervlakte: **638 m²** * Bouwjaar: **2011** * Energielabel **A** * Inpandige garage (ca. 250m²) * Eigen aanlegsteiger * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Mogelijkheid tot energie neutraal wonen * Kantoor/kangoeroewoning mogelijk

**Locatie** Gelegen op een rustig eiland met uitzicht op water en natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen en een gezondheidscentrum zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.