Varsóvia, Cracóvia ou Gdańsk: onde comprar na Polónia 2026
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Wileńska 14, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Wyjątkowy apartament o powierzchni **90,41 m²** w nowoczesnej inwestycji Wileńska Express, położony w prestiżowej lokalizacji Pragi Północ w Warszawie. Nieruchomość klasy premium, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących **wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność**. Mieszkanie znajduje się na **6. (ostatnim) piętrze** w budynku z 2019 roku, oferując komfort i nowoczesność w otoczeniu klimatycznej praskiej zabudowy.
**Wnętrze**, starannie zaprojektowane we współpracy z architektem, składa się z przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, eleganckiego przedpokoju z dużą szafą, pomieszczenia gospodarczego (pralni) oraz strefy dziennej oddzielonej stylową szklaną ścianą, która może pełnić funkcję domowego biura. Prywatna strefa nocna obejmuje komfortową sypialnię, dużą garderobę oraz łazienkę, zapewniając idealne miejsce do relaksu.
**Kluczowe cechy wykończenia** to piękna drewniana podłoga, elegancka sztukateria, kuchnia z blatami i wyspą ze spieku kwarcowego, designerskie oświetlenie oraz stylowo urządzona łazienka. Mieszkanie posiada również **duży balkon**, idealny do odpoczynku. Inwestycja oferuje zielone patio z ławkami i leżakami.
**Lokalizacja** jest niekwestionowanym atutem – w pobliżu modny Plac Konesera, liczne kawiarnie i restauracje, a także pełna infrastruktura miejska: sklepy, Lidl, Galeria Wileńska (10 min pieszo). Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem dzięki bliskości **metra Szwedzka i Dworzec Wileński** oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. W zasięgu spaceru Park Praski i tereny nadwiślańskie.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 13 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 90,41 m² w nowoczesnej inwestycji Wileńska Express, położony w prestiżowej lokalizacji Pragi Północ w Warszawie. Nieruchomość klasy premium, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność. Mieszkanie znajduje się na 6. (ostatnim) piętrze w budynku z 2019 roku, oferując komfort i nowoczesność w otoczeniu klimatycznej praskiej zabudowy.
Wnętrze, starannie zaprojektowane we współpracy z architektem, składa się z przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, eleganckiego przedpokoju z dużą szafą, pomieszczenia gospodarczego (pralni) oraz strefy dziennej oddzielonej stylową szklaną ścianą, która może pełnić funkcję domowego biura. Prywatna strefa nocna obejmuje komfortową sypialnię, dużą garderobę oraz łazienkę, zapewniając idealne miejsce do relaksu.
Kluczowe cechy wykończenia to piękna drewniana podłoga, elegancka sztukateria, kuchnia z blatami i wyspą ze spieku kwarcowego, designerskie oświetlenie oraz stylowo urządzona łazienka. Mieszkanie posiada również duży balkon, idealny do odpoczynku. Inwestycja oferuje zielone patio z ławkami i leżakami.
Lokalizacja jest niekwestionowanym atutem – w pobliżu modny Plac Konesera, liczne kawiarnie i restauracje, a także pełna infrastruktura miejska: sklepy, Lidl, Galeria Wileńska (10 min pieszo). Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem dzięki bliskości metra Szwedzka i Dworzec Wileński oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. W zasięgu spaceru Park Praski i tereny nadwiślańskie.