Wittgensteinstraße 83-85, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in einem neuen Wohnprojekt, das **städtisches Leben mit naturnaher Erholung** verbindet. Gelegen in einer ruhigen Gegend Wiens, nahe St. Ursula in Mauer, bieten diese exklusiven Eigentumswohnungen eine Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit Wohnflächen, die von 52 bis 165 Quadratmetern reichen, ist für verschiedene Bedürfnisse etwas dabei. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, **maximalen Wohnkomfort** zu bieten und ein harmonisches Lebensgefühl zu fördern.
**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen * Tiefgarage für bequemes Parken * Vielfältige Größen von 52 bis 165 m² * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zu Erholungsflächen
Die Lage im 1230. Wiener Gemeindebezirk kombiniert die Vorteile des **Wohnens im Grünen** mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für alle Altersgruppen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 20 de maio de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in einem neuen Wohnprojekt, das städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Gelegen in einer ruhigen Gegend Wiens, nahe St. Ursula in Mauer, bieten diese exklusiven Eigentumswohnungen eine Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit Wohnflächen, die von 52 bis 165 Quadratmetern reichen, ist für verschiedene Bedürfnisse etwas dabei. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten und ein harmonisches Lebensgefühl zu fördern.
Besondere Merkmale:
Die Lage im 1230. Wiener Gemeindebezirk kombiniert die Vorteile des Wohnens im Grünen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für alle Altersgruppen.
