Exklusives Neubauprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause mit Weitblick!

Willkommen in den "SANDLEITEN - Signature Homes", einem exklusiven Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Diese **energieeffizienten Eigentumswohnungen** verbinden modernes Design mit höchster Wohnqualität und bieten eine perfekte Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

**Übersicht:** Das Projekt umfasst 29 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal. Die Wohnungen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen. Genießen Sie **beeindruckende Fernblicke** von den oberen Etagen und profitieren Sie von großzügigen Freiflächen.

**Interieur:** Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Top 12) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der **offene Wohnbereich mit integrierter Küche** schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** - **Fußbodenheizung** und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromversorgung - Vorbereitung für Klimaanlage - **Großzügige, bodentiefe Fenster** - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Elektrische Raffstores - Sicherheitstüren Klasse WK III - Videotürsprechanlage mit App-Steuerung - Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Sanitärausstattung - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in **Dornbach, einem exklusiven Stadtteil am westlichen Stadtrand Wiens**. Die Nähe zum Kongresspark und anderen Grünflächen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die **urbane Oase** profitiert von einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.