Illnergasse 25-31, Wiener Neustadt, Republik Österreich
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Visão geral
Diese helle und gut aufgeteilte **Neubauwohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrparteienanlage in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
**Besondere Highlights**: * Loggia/Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Kellerabteil im Tiefgeschoss * **Fixer Autoabstellplatz auf Eigengrund im Kaufpreis inkludiert** * **Sofortige Mietrendite durch befristete Vermietung**
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Eckdaten im Überblick**: * **Wohnfläche**: 79 m² * **Zimmer**: 2 * **Kaufpreis**: 245.000 EUR * **Lage**: Wiener Neustadt, Niederösterreich
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 6 visualizações
Atualizado em 14 de abril de 2026
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Besondere Highlights:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Eckdaten im Überblick:
