Linz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Homeoffice-Lösung. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Nord-Ost ausgerichtete Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden (Estrich, Fliesen, Parkett) ausgestattet. Eine **komplette Badsanierung inklusive neuer Leitungen erfolgte 2021**. Für Ihren Komfort sorgen eine **Klimaanlage** und elektrische Rollläden. Das Gebäude selbst wurde 2010 umfassend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, Fenster, Balkone) und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 5 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Peter MarciDiese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz bietet auf 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Homeoffice-Lösung. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Nord-Ost ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Ausstattung Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden (Estrich, Fliesen, Parkett) ausgestattet. Eine komplette Badsanierung inklusive neuer Leitungen erfolgte 2021. Für Ihren Komfort sorgen eine Klimaanlage und elektrische Rollläden. Das Gebäude selbst wurde 2010 umfassend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, Fenster, Balkone) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar.
